Кому надо СРО и когда не требуется вступление в СРО

Членство в саморегулируемой организации требуется при выполнении работ:

- по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства;

- по договорам о подготовке проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым;

- по договорам о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

 

заключенным с:

 

- застройщиком (если застройщик осуществляет строительство самостоятельно, без привлечения технического заказчика и/или подрядчиков, ему самому необходимо вступить в СРО);

- техническим заказчиком (членство в СРО обязательно для самих техзаказчиков; фактически они с 1 июля 2017 года, не могут, а обязаны выполнять функции организатора строительства - генподрядчика);

- лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения (с управляющими компаниями, ТСЖ и пр.);

- региональным оператором (с лицом, ответственным за капитальный ремонт зданий, сооружений, за которые собственники указанных зданий, сооружений ежемесячно вносят взносы в фонд капитального ремонта такого регионального оператора);

- лицом, получившим разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности для выполнения инженерных изысканий.

Членами СРО должны быть участники закупок любых изыскательских и проектных работ.
Исключение предусмотрено для унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, юридических лиц с государственным участием, но только по видам контрактов, описанных в ч. 2.1 ст. 47 и ч. 4.1. ст. 48 ГрК РФ.

Участники закупок любых работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства также должны состоять в СРО.
Существует несколько исключений.
Первое – по аналогии с проектно-изыскательскими работами – ч. 2.2. ст. 52 ГрК РФ.
Второе предусмотрено для подрядчиков, выполняющих строительно-монтажные работы по контрактам на сумму не более 10 млн руб.
И последнее – для осуществляющих снос объектов капитального строительства, по договорам на сумму не более 1 млн руб. – ч. 5 ст. 55.31 ГрК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48, ч. 2 ст. 52 ГрК РФ, членство в СРО для субподрядчкиков не является обязательным.
Вместе с этим заказчики работ в большинстве случаев ставят условием заключения договора наличие у исполнителя членства в СРО, т.к. вправе устанавливать свои требования, не противоречащие действующему законодательству.

 


Получение членства в СРО на лучших условиях:

Вступление в СРО строителей от 75 000 руб. >>>

Вступление в СРО проектировщиков от 25 000 руб. >>>

Вступление в СРО изыскателей от 35 000 руб. >>>

Есть вопрос?

Позвоните нам по телефону: +7 (911) 943 45 89, проконсультируем бесплатно.

Вы также можете связаться с нами через удобный для Вас мессенджер: WhatsApp, Telegram, либо отправьте вопрос на e-mail: info@glavsro.ru.

Дата:
07.08.2019